Achat · maison
Menucourt (95) 319 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 94.00 m² Avec jardin
Localisation
Menucourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Menucourt 95180
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 900 €
2 700 € au-dessus de la médiane locale (317 200 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 403 €/m²
412 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 14 %.
Surface
94 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
308 375 € - 334 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 375 € à 334 675 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Menucourt 95180 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 900 €. 2 700 € au-dessus de la médiane locale (317 200 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Menucourt 95180.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Menucourt 95180 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 200 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 375 € à 334 675 €.
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