Achat · maison
à 5 km de Verneuil-sur-Seine 290 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 113.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 113.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Menucourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Menucourt 95180
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
44 000 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 566 €/m²
710 €/m² en dessous de la médiane locale (3 276 €/m²), soit 22 %.
Surface
113 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
314 500 € - 379 001 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 379 001 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 379 001 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Menucourt 95180 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 290 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Menucourt 95180.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Menucourt 95180 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 000 €, avec un prix au m² médian de 3 276 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 379 001 €.
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