Achat · maison

à 5 km de Verneuil-sur-Seine 379 001 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95180

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Menucourt (95180). Le prix demandé est de 379 001 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 707,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Menucourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Menucourt 95180

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 001 € 64 101 € au-dessus de la médiane locale (314 900 €), soit 20 %.

Prix au m² 2 707 €/m² 569 €/m² en dessous de la médiane locale (3 276 €/m²), soit 17 %.

Surface 140 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 314 500 € - 379 001 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 379 001 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Menucourt 95180 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 001 €. 64 101 € au-dessus de la médiane locale (314 900 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Menucourt 95180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Menucourt 95180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 900 €, avec un prix au m² médian de 3 276 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 379 001 €.

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