Location · appartement

Appartement 3 pièces 65 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprisesCave

Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, cet appartement de presque 65m² vous accueille avec un séjour traversant ouvert sur une cuisine moderne (partiellement équipée), totalisant 39m² d'espace de vie avec accès à 2 balcons pour une parfaite exposition. Complété de deux chambres, l'une de 12m² et l'autre de 10m², toutes 2 avec un placard aménagé, offrent un espace nuit dissocié, tandis qu'une salle d'eau de 3m² et un WC séparé finalise ce parfait agencement. Le DPE classé C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave en sous-sol. Ainsi qu'une place de stationnement dans la cour privée et sécurisée par le portail. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (312, 220, 421) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le c

Localisation

Rue de la Garenne 77420 Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 528 € au-dessus de la médiane locale (663 €), soit 80 %.

Prix au m² 18 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 65 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 614 € - 907 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 907 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 190 €. 528 € au-dessus de la médiane locale (663 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 663 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 907 €.

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