Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprisesBalcon

CHAMPS SUR MARNE - Centre-ville. Dans une résidence neuve de 2025, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé vous offrant une belle pièce à vivre avec son balcon exposé Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux atouts : vous piloterez personnellement vos consommations de chauffage grâce à votre chaudière individuelle au gaz et un bâtiment respectant les dernières normes énergétiques, vous disposez d'un stationnement double en enfilade. SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 3200 € euros/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants. QUAND PUIS-JE LE VISITER ? Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en

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Champs-sur-Marne

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Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 178 € 521 € au-dessus de la médiane locale (657 €), soit 79 %.

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 61 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 610 € - 898 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 610 € à 898 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 178 €. 521 € au-dessus de la médiane locale (657 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 657 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 610 € à 898 €.

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