Location · studio

Studio 32,6 m2 a louer - Paris 4e 75004

Century 21 Paris 75004

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 32,55 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 4e (75004). Le loyer affiché est de 1 880 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Quincampoix 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 880 € Au niveau de la médiane locale (1 880 €).

Prix au m² 58 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (50 €/m²), soit 17 %.

Surface 33 m² Au niveau de la médiane locale (33 m²).

Fourchette locale 1 592 € - 2 120 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 592 € à 2 120 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 880 €. Au niveau de la médiane locale (1 880 €). La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 880 €, avec un prix au m² médian de 50 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 592 € à 2 120 €.

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