Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 24 m² 75004 Paris 4e (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 23,95 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 4e (75004). Le loyer affiché est de 1 198 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 376 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Verrerie 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 198 € 1 192 € en dessous de la médiane locale (2 390 €), soit 50 %.

Prix au m² 50 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (53 €/m²), soit 6 %.

Surface 24 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 2 020 € - 3 976 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 020 € à 3 976 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 198 €. 1 192 € en dessous de la médiane locale (2 390 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 390 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 020 € à 3 976 €.

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