Achat · appartement
Appartement 780 000 € MONTROUGE (92120)
0 / 0 Appartement 780 000 € MONTROUGE (92120) 83 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Montrouge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montrouge 92120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
780 000 €
388 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 99 %.
Prix au m²
9 398 €/m²
2 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 208 €/m²), soit 30 %.
Surface
83 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
325 000 € - 499 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 499 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 569 700 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 000 €. 388 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 7 208 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 499 500 €.
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