Achat · appartement
Appartement 780 000 € MONTROUGE (92120)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 780 000 € MONTROUGE (92120) 83 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Montrouge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montrouge 92120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
780 000 €
355 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 84 %.
Prix au m²
9 398 €/m²
2 051 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 347 €/m²), soit 28 %.
Surface
83 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
362 500 € - 496 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 496 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montrouge (92120)
91 m² · 5 pièces · 7 473 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 680 000 €
Appartement 549 000 € MONTROUGE (92120)
67 m² · 3 pièces · 8 194 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 549 000 €
Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120)
74 m² · 3 pièces · 6 473 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 000 €. 355 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 7 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 496 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.