Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 35,74 m 2 Gouvernes
Exclusivité 166 000 € Soit 4 644,66 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 35,74 m 2 Gouvernes Favoris Message
Localisation
Gouvernes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Gouvernes 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
166 000 €
114 500 € en dessous de la médiane locale (280 500 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 645 €/m²
1 037 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 608 €/m²), soit 29 %.
Surface
36 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
211 750 € - 404 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 750 € à 404 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Gouvernes 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 166 000 €. 114 500 € en dessous de la médiane locale (280 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans T2 Gouvernes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Gouvernes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 500 €, avec un prix au m² médian de 3 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 750 € à 404 750 €.
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