Achat · appartement

Lagny-sur-Marne (77) Exclusif 182 750 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.26 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77400

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 43,26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Lagny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 182 750 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 224,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lagny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lagny Sur Marne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 182 750 € 112 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 4 224 €/m² 485 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 740 €/m²), soit 13 %.

Surface 43 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 216 250 € - 436 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 250 € à 436 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lagny Sur Marne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 750 €. 112 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Lagny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lagny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 740 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 250 € à 436 250 €.

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