Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 41,66 m 2 Thorigny-sur-Marne
Exclusivité 195 000 € Soit 4 680,75 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 41,66 m 2 Thorigny-sur-Marne Favoris Message
Localisation
Thorigny-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Thorigny Sur Marne 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
151 750 € en dessous de la médiane locale (346 750 €), soit 44 %.
Prix au m²
4 681 €/m²
1 073 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 608 €/m²), soit 30 %.
Surface
42 m²
58 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
218 500 € - 433 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 433 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
42 m² · 2 pièces · 4 738 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement à Pomponne (77400)
44 m² · 2 pièces · 4 659 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 205 000 €
Appartement à Lagny-sur-Marne (77400)
50 m² · 2 pièces · 3 980 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Thorigny Sur Marne 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 151 750 € en dessous de la médiane locale (346 750 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans T2 Thorigny Sur Marne 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Thorigny Sur Marne 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 346 750 €, avec un prix au m² médian de 3 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 433 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.