Achat · maison
Maison 430 000 € MONTESSON (78360)
Nouveauté 0 / 0 Maison 430 000 € MONTESSON (78360) 110 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 150 m² • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Montesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
69 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 909 €/m²
930 €/m² en dessous de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 19 %.
Surface
110 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
315 000 € - 630 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 510 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 430 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 630 000 €.
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