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Appartement 2 pièces 36 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Plant - Tremblay)

Location · maison

Appartement 2 pièces 36 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Plant - Tremblay)

Bienici Ile-de-France 94500
Charges comprisesTerrasse

Maison T2 de plain-pied avec terrasse, climatisation et environnement calme À louer, agréable maison T2 de plain-pied située au sein d'un ensemble résidentiel, dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Le logement comprend : un séjour lumineux ; une cuisine semi-ouverte ; une chambre ; une salle d'eau ; un WC indépendant. La maison est en bon état général et dispose d'un compteur d'eau individuel. Les atouts : Maison de plain-pied Belle terrasse Climatisation Environnement calme Compteur d'eau individuel Bon état général Disponible à compter du 31 juillet 2026.

Localisation

Champigny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 910 € 177 € en dessous de la médiane locale (1 087 €), soit 16 %.
Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.
Surface 36 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 860 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 860 € à 1 270 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 910 €. 177 € en dessous de la médiane locale (1 087 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 087 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 860 € à 1 270 €.

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