Achat · appartement
à 7 km de Verneuil-sur-Seine 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 901 €
159 100 € en dessous de la médiane locale (349 001 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 220 €/m²
760 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 460 €/m²), soit 22 %.
Surface
45 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
245 001 € - 398 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 001 € à 398 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 901 €. 159 100 € en dessous de la médiane locale (349 001 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 001 €, avec un prix au m² médian de 3 460 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 001 € à 398 000 €.
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