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à 2 km de Grigny Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 2 km de Grigny Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91170

4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 284 500 € 47 250 € au-dessus de la médiane locale (237 250 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 589 €/m² 1 821 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 768 €/m²), soit 66 %.
Surface 62 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 162 725 € - 298 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 725 € à 298 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 500 €. 47 250 € au-dessus de la médiane locale (237 250 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 250 €, avec un prix au m² médian de 2 768 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 725 € à 298 000 €.

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