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Achat · maison

Maison 794 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
Terrasse

0 / 0 Maison 794 000 € LES LILAS (93260) 170 m² • 5 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 175 m² • Terrasse • 1 salle de bain

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 794 000 € 295 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 59 %.
Prix au m² 4 671 €/m² 2 122 €/m² en dessous de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 31 %.
Surface 170 m² 95 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 127 %.
Fourchette locale 330 500 € - 878 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Même type
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 794 000 €. 295 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.

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