Achat · appartement
Appartement 1 560 000 € Paris (75004)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 1 560 000 € Paris (75004) 86 m² • 4 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 560 000 €
1 033 000 € au-dessus de la médiane locale (527 000 €), soit 196 %.
Prix au m²
18 140 €/m²
4 588 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 552 €/m²), soit 34 %.
Surface
86 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 115 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Même typePièces prochesSurface proche 1 095 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 560 000 €. 1 033 000 € au-dessus de la médiane locale (527 000 €), soit 196 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 527 000 €, avec un prix au m² médian de 13 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.
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