Achat · appartement
à 10 km de Moissy-Cramayel 84 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.84 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.84 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
84 000 €
87 750 € en dessous de la médiane locale (171 750 €), soit 51 %.
Prix au m²
1 873 €/m²
1 021 €/m² en dessous de la médiane locale (2 894 €/m²), soit 35 %.
Surface
45 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
139 750 € - 263 550 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 263 550 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 84 000 €. 87 750 € en dessous de la médiane locale (171 750 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 750 €, avec un prix au m² médian de 2 894 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 263 550 €.
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