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Achat · maison

Maison 1 040 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 1 040 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 482,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 325 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 040 000 € 671 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 182 %.

Prix au m² 7 482 €/m² 3 054 €/m² en dessous de la médiane locale (10 536 €/m²), soit 29 %.

Surface 139 m² 103 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 286 %.

Fourchette locale 202 600 € - 458 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local325 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 600 € à 458 745 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 040 000 €. 671 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 182 %. La comparaison s'appuie sur 325 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 10 536 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 600 € à 458 745 €.

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