Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 4Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 5Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 6Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 7Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 8Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) photo 9

Achat · appartement

Appartement 1 295 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 1 295 000 € PARIS (75011) 109 m² • 3 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 284 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 295 000 € 907 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 234 %.
Prix au m² 11 881 €/m² 1 710 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 171 €/m²), soit 17 %.
Surface 109 m² 73 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 203 %.
Fourchette locale 202 600 € - 440 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local284 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 600 € à 440 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 782 000 € PARIS (75011)

Appartement 782 000 € PARIS (75011)

75 m² · 3 pièces · 10 427 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
782 000 €
Appartement 724 000 € PARIS (75011)

Appartement 724 000 € PARIS (75011)

68 m² · 3 pièces · 10 647 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
724 000 €
Appartement 630 000 € PARIS (75011)

Appartement 630 000 € PARIS (75011)

63 m² · 3 pièces · 10 000 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
630 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 295 000 €. 907 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 234 %. La comparaison s'appuie sur 284 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 10 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 600 € à 440 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.