Annonces Paris & Île-de-France
Saint-Germain-lès-Corbeil (91) Exclusif 145 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 31.45 m²

Achat · maison

Saint-Germain-lès-Corbeil (91) Exclusif 145 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 31.45 m²

l'Adresse Ile-de-France 91250

Le bien en détail

Cette maison de 31,45 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Corbeil (91250). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 610,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Corbeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Corbeil 91250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 137 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 4 610 €/m² 1 497 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 113 €/m²), soit 48 %.
Surface 31 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 195 375 € - 398 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 375 € à 398 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Germain Les CorbeilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Morsang-sur-Seine (91250)

Maison à Morsang-sur-Seine (91250)

50 m² · 3 pièces · 3 800 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 190 000 € Achat Maison 5 pièces Saint-Germain-lès-Corbeil

Achat Maison 5 pièces Saint-Germain-lès-Corbeil

5 pièces

Même type 330 000 € Achat Maison 6 pièces Morsang-sur-Seine

Achat Maison 6 pièces Morsang-sur-Seine

6 pièces

Même type 735 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 137 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Corbeil 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 375 € à 398 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.