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Maison à Morsang-sur-Seine (91250)
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Achat · maison

Maison à Morsang-sur-Seine (91250)

IAD France Ile-de-France 91250

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Morsang Sur Seine (91250). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 800,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Morsang Sur Seine 91250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 87 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 3 800 €/m² 705 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 095 €/m²), soit 23 %.
Surface 50 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 193 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morsang Sur Seine 91250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 87 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Morsang Sur Seine 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morsang Sur Seine 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 095 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 399 000 €.

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