Achat · appartement

Garches (92) Exclusif 495 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 110.07 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92380

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 110,07 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 497,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 40 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 4 497 €/m² 1 300 €/m² en dessous de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 22 %.

Surface 110 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 355 000 € - 585 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 000 € à 585 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 40 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 000 € à 585 000 €.

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