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Appartement 510 000 € GARCHES (92380)
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Achat · appartement

Appartement 510 000 € GARCHES (92380)

Laforet Ile-de-France 92380
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 510 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 483,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 510 000 € 42 500 € au-dessus de la médiane locale (467 500 €), soit 9 %.
Prix au m² 5 484 €/m² 313 €/m² en dessous de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 5 %.
Surface 93 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 363 750 € - 605 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 363 750 € à 605 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché GarchesToutes les ventes locales

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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 510 000 €. 42 500 € au-dessus de la médiane locale (467 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 467 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 363 750 € à 605 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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