Achat · appartement
Montgeron (91) Exclusif 367 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 86.14 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 86.14 m² Avec balcon
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
367 000 €
47 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 261 €/m²
620 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 641 €/m²), soit 17 %.
Surface
86 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
230 000 € - 399 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 399 950 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 000 €. 47 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 399 950 €.
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