Achat · maison

Maison 288 000 € VEMARS (95470)

Laforet Ile-de-France 95470

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Vemars (95470). Le prix demandé est de 288 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 740,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vémars

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vemars 95470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 288 000 € 13 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 740 €/m² 580 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 18 %.

Surface 77 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 227 000 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 000 € à 320 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vemars 95470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 288 000 €. 13 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Vemars 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vemars 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 000 € à 320 000 €.

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