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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Vémars (95470)

Analyse du marché immobilier à Vémars (95470) : 58 annonces actives, loyer médian 650 €, prix d'achat médian 275 500 €, prix au m² médian 3 278 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 58 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 650 € 6 locations
Prix achat médian 275 500 € 52 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 278 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vémars (95470)

6 annonces de location · médiane 650 € · 21 €/m² médian

Loyers à Vémars (95470) 0 1 2 3 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
438 €
Médiane
650 €
3e quartile
818 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 110 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vémars (95470)

52 annonces de vente · médiane 275 500 € · 3 278 €/m² médian

Prix d'achat à Vémars (95470) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 19 annonces 19 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 21 annonces 21 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
228 750 €
Médiane
275 500 €
3e quartile
322 250 €
Prix min
95 470 €
Prix max
580 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 58 annonces actives à Vémars (95470).

Type de bien

Type de bien House — 39 annonces (67%) Apartment — 14 annonces (24%) Parking — 3 annonces (5%) Studio — 2 annonces (3%) 58 annonces
  • House 39 (67%)
  • Apartment 14 (24%)
  • Parking 3 (5%)
  • Studio 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 3 annonces 3 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vémars (95470)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 33 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 21 annonces 21 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vémars (95470).

Couverture

Sources les plus actives à Vémars (95470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 21 21 Orpi Orpi — 15 15 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 4 4 Capifrance Capifrance — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Vémars (95470)

Quel est le loyer moyen à Vémars (95470) ?

Sur 6 annonces de location actives à Vémars (95470), le loyer médian est de 650 € par mois (1er quartile 438 €, 3e quartile 818 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vémars (95470) ?

Le prix de vente médian à Vémars (95470) est de 275 500 € sur 52 annonces actives, soit environ 3 278 €/m². La fourchette interquartile va de 228 750 € à 322 250 €.

Quel type de logement domine à Vémars (95470) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Vémars (95470) (39 annonces sur 58).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vémars (95470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 09/09/2026 15:02:38.