Achat · maison

Ozoir-la-Ferrière (77) 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 153.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77330

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 153 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 261,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 172 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 171 550 € au-dessus de la médiane locale (327 450 €), soit 52 %.

Prix au m² 3 261 €/m² 236 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 026 €/m²), soit 8 %.

Surface 153 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (177 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 196 000 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local172 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 422 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 171 550 € au-dessus de la médiane locale (327 450 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 172 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 450 €, avec un prix au m² médian de 3 026 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 422 250 €.

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