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Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
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Achat · maison

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 255 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 499 900 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 960,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 900 € 174 955 € au-dessus de la médiane locale (324 945 €), soit 54 %.
Prix au m² 1 960 €/m² 1 055 €/m² en dessous de la médiane locale (3 015 €/m²), soit 35 %.
Surface 255 m² 112 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 78 %.
Fourchette locale 196 000 € - 416 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 416 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 900 €. 174 955 € au-dessus de la médiane locale (324 945 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 945 €, avec un prix au m² médian de 3 015 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 416 250 €.

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