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Maison 429 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
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Achat · maison

Maison 429 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 104 055 € au-dessus de la médiane locale (324 945 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 667 €/m² 652 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 015 €/m²), soit 22 %.
Surface 117 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (143 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 196 000 € - 416 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 416 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 104 055 € au-dessus de la médiane locale (324 945 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 945 €, avec un prix au m² médian de 3 015 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 416 250 €.

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