Achat · maison
274 990 € 2 806 €/m² Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m² Combs-la-Ville (77380)
274 990 € 2 806 €/m² Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m² Combs-la-Ville (77380)
Localisation
Combs-la-Ville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
274 990 €
46 490 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 350 €/m²
525 €/m² en dessous de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 18 %.
Surface
117 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
178 993 € - 312 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 993 € à 312 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Superimmo.
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Même typePièces prochesSurface proche 279 999 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 274 990 €. 46 490 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 993 € à 312 875 €.
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