Achat · maison
274 990 € 2 806 €/m² Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m² Combs-la-Ville (77380)
274 990 € 2 806 €/m² Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m² Combs-la-Ville (77380)
Localisation
Combs-la-Ville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
274 990 €
49 990 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 350 €/m²
545 €/m² en dessous de la médiane locale (2 895 €/m²), soit 19 %.
Surface
117 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
178 990 € - 306 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 990 € à 306 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur Superimmo.
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Même typePièces prochesSurface proche 279 999 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 274 990 €. 49 990 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 2 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 990 € à 306 500 €.
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