Achat · maison
à 5 km de Moissy-Cramayel 284 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 107.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 107.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 000 €
41 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 654 €/m²
270 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 9 %.
Surface
107 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
149 500 € - 312 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 312 875 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Combs-la-Ville (77380)
110 m² · 5 pièces · 2 786 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 306 500 €
Combs-la-Ville (77) 290 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 115.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
115 m² · 6 pièces · 2 522 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €
à 5 km de Moissy-Cramayel 315 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 104.92 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
104.92 m² · 6 pièces · 3 002 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 284 000 €. 41 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 312 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.