Achat · appartement
Appartement à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau159 000 €Appartement à Sarcelles (95200)2 pièces56 m²Voir plusMartial Simonnet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
6 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 839 €/m²
515 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 325 €/m²), soit 22 %.
Surface
56 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
129 375 € - 311 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 375 € à 311 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 124 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 325 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 375 € à 311 750 €.
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