Achat · appartement
Appartement 160 000 € SARCELLES (95200)
0 / 0 Appartement 160 000 € SARCELLES (95200) 62 m² • 4 pièces • 3 chambres 1 salle de bain
Localisation
Sarcelles
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
8 500 € au-dessus de la médiane locale (151 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 581 €/m²
514 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 067 €/m²), soit 25 %.
Surface
62 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
124 300 € - 176 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 300 € à 176 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 8 500 € au-dessus de la médiane locale (151 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 151 500 €, avec un prix au m² médian de 2 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 300 € à 176 250 €.
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