Achat · appartement
Appartement à Sarcelles (95200)
Voir l'annonceNouveau149 000 €Appartement à Sarcelles (95200)2 chambres3 pièces66 m²Voir plusGino Boccara
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 000 €
16 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 258 €/m²
133 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 6 %.
Surface
66 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
138 500 € - 343 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 343 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 160 000 € SARCELLES (95200)
62 m² · 4 pièces · 2 581 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €
Appartement à Sarcelles (95200)
69 m² · 4 pièces · 2 391 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €
Appartement à Sarcelles (95200)
69 m² · 4 pièces · 1 877 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 129 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 149 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 343 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.