Achat · maison
Maison 800 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Nouveauté 0 / 0 Maison 800 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) 183 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1300 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Saint-Germain-en-Laye
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
800 000 €
375 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 88 %.
Prix au m²
4 372 €/m²
1 979 €/m² en dessous de la médiane locale (6 351 €/m²), soit 31 %.
Surface
183 m²
105 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 133 %.
Fourchette locale
296 500 € - 604 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 500 € à 604 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 761 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 800 000 €. 375 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 6 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 500 € à 604 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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