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Maison 999 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
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Achat · maison

Maison 999 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Laforet Ile-de-France 78100
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 183 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 999 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 459,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 999 000 € 554 500 € au-dessus de la médiane locale (444 500 €), soit 125 %.
Prix au m² 5 459 €/m² 1 380 €/m² en dessous de la médiane locale (6 839 €/m²), soit 20 %.
Surface 183 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 163 %.
Fourchette locale 311 250 € - 552 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 250 € à 552 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 999 000 €. 554 500 € au-dessus de la médiane locale (444 500 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 444 500 €, avec un prix au m² médian de 6 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 250 € à 552 500 €.

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