Achat · maison
Maison 322 500 € VERT SAINT DENIS (77240)
0 / 0 Maison 322 500 € VERT SAINT DENIS (77240) 90 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 143 m² • 1 salle de bain
Localisation
Vert-Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vert Saint Denis 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
322 500 €
42 500 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
2 255 €/m²
820 €/m² en dessous de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 27 %.
Surface
143 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (111 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
164 450 € - 320 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 450 € à 320 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 438 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vert Saint Denis 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 322 500 €. 42 500 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Vert Saint Denis 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vert Saint Denis 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 450 € à 320 750 €.
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