Achat · maison
Maison 438 000 € CESSON (77240)
0 / 0 Maison 438 000 € CESSON (77240) 135 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 460 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Cesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
438 000 €
153 500 € au-dessus de la médiane locale (284 500 €), soit 54 %.
Prix au m²
3 244 €/m²
169 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 5 %.
Surface
135 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
245 625 € - 374 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 625 € à 374 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Cesson (77240)
106 m² · 5 pièces · 3 774 €/m²
Même typePièces proches 400 000 €
Vente maisons à Cesson (77240)
06/06/2026 - Maison à vendre à Cesson (77240) : 40 maisons à vendre à Cesson (77240). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 77 240 €
Maison 473 000 € CESSON (77240)
301 m² · 6 pièces · 1 571 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 473 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 438 000 €. 153 500 € au-dessus de la médiane locale (284 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 625 € à 374 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.