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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Vert-Saint-Denis (77240)

Analyse du marché immobilier à Vert-Saint-Denis (77240) : 111 annonces actives, loyer médian 1 880 €, prix d'achat médian 246 000 €, prix au m² médian 2 683 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 111 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 880 € 5 locations
Prix achat médian 246 000 € 106 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 683 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vert-Saint-Denis (77240)

5 annonces de location · médiane 1 880 € · 13 €/m² médian

Loyers à Vert-Saint-Denis (77240) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 250 €
Médiane
1 880 €
3e quartile
4 590 €
Loyer min
460 €
Loyer max
4 590 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vert-Saint-Denis (77240)

106 annonces de vente · médiane 246 000 € · 2 683 €/m² médian

Prix d'achat à Vert-Saint-Denis (77240) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 50 annonces 50 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 36 annonces 36 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 900 €
Médiane
246 000 €
3e quartile
299 990 €
Prix min
77 240 €
Prix max
850 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 111 annonces actives à Vert-Saint-Denis (77240).

Type de bien

Type de bien House — 63 annonces (57%) Apartment — 39 annonces (35%) Property — 4 annonces (4%) Parking — 4 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 111 annonces
  • House 63 (57%)
  • Apartment 39 (35%)
  • Property 4 (4%)
  • Parking 4 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 3 annonces 3 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 36 annonces 36 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 27 annonces 27 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vert-Saint-Denis (77240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 285 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 7 annonces 7 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 50 annonces 50 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 18 annonces 18 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vert-Saint-Denis (77240).

Couverture

Sources les plus actives à Vert-Saint-Denis (77240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 37 37 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 30 30 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Vert-Saint-Denis (77240)

Quel est le loyer moyen à Vert-Saint-Denis (77240) ?

Sur 5 annonces de location actives à Vert-Saint-Denis (77240), le loyer médian est de 1 880 € par mois (1er quartile 1 250 €, 3e quartile 4 590 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vert-Saint-Denis (77240) ?

Le prix de vente médian à Vert-Saint-Denis (77240) est de 246 000 € sur 106 annonces actives, soit environ 2 683 €/m². La fourchette interquartile va de 199 900 € à 299 990 €.

Quel type de logement domine à Vert-Saint-Denis (77240) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Vert-Saint-Denis (77240) (63 annonces sur 111).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vert-Saint-Denis (77240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 03/11/2026 23:35:43.