Achat · maison
à 12 km de Goussainville 428 450 € Maison 7 pièces , 5 chambres 168.40 m² Avec terrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 168.40 m² Avec terrasse
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
428 450 €
159 450 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 59 %.
Prix au m²
2 544 €/m²
1 265 €/m² en dessous de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 33 %.
Surface
168 m²
96 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 132 %.
Fourchette locale
204 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 428 450 €. 159 450 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 500 € à 349 000 €.
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