Achat · appartement
à 14 km de Fontainebleau 144 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec balcon
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
144 000 €
18 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 12 %.
Prix au m²
1 895 €/m²
942 €/m² en dessous de la médiane locale (2 837 €/m²), soit 33 %.
Surface
76 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
139 000 € - 241 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 241 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 144 000 €. 18 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 750 €, avec un prix au m² médian de 2 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 241 500 €.
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