Appartement 3 pièces 104 m² 95000 Cergy (Bords d'Oise)

Location · parking

Appartement 3 pièces 104 m² 95000 Cergy (Bords d'Oise)

Bienici Ile-de-France 95000

Charges comprisesParkingBalcon

Duplex - Port Cergy Situé dans le quartier très recherché de Port Cergy, ce duplex à neuf de 104m² avec vue sur le port comprend deux suites parentales (une au RDC et une autre à l'étage), l'une avec baignoire et l'autre avec une douche. Vous profiterez également d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et d'une arrière cuisine. Un très grand placard dans l'entrée, un dressing à l'étage ainsi qu'un coin bureau rendent le logement très fonctionnel. Très lumineux, l'appartement comprend deux terrasses et un balcon, avec vue sur le port ! Un box de stationnement vient compléter le bien. 1900 € charges comprises (eau froide et entretien des parties communes). Disponible mi-septembre !

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Cergy

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Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 1 150 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 153 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 104 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 134 %.

Fourchette locale 505 € - 1 120 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 505 € à 1 120 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 900 €. 1 150 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 505 € à 1 120 €.

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