Location · parking

Appartement 4 pièces 87 m² 95000 Cergy (Bords d'Oise)

Bienici Ile-de-France 95000

Charges comprisesParkingBalcon

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Location Nu - bail de 3 ans Superbe Appartement TRAVERSANT T4 Rénové avec balcon au Port de Cergy Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 87m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable cocon de confort et de tranquillité. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de 3eme chambre, d'un grand salon de plus de 29m2 et une cuisine équipée moderne séparé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un agréable balcon. L'appartement, rénové avec goût, offre des prestations de qualité. L'exposition permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Dem

Localisation

Allée de la Romance 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 560 € 845 € au-dessus de la médiane locale (716 €), soit 118 %.

Prix au m² 18 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 87 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 107 %.

Fourchette locale 503 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 503 € à 1 030 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cergy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Signaler un abus ou un problème

62 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces proches 1 550 €

Appartement meublé 3 pièces 63 m² 95000 Cergy (Coteaux)

63 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches 1 150 €

Appartement 3 pièces 58 m² 95000 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

58.36 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 1 220 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 560 €. 845 € au-dessus de la médiane locale (716 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 716 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 503 € à 1 030 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.