Location · appartement

Appartement 3 pièces 54 m² 95160 Montmorency (Bas Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160

MeubléCharges comprisesÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 54,33 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 981 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 772 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 981 € 14 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 1 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 54 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 931 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 161 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Même typePièces prochesSurface proche 1 161 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 981 €. 14 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 161 €.

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