Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 95160 Montmorency (Centre Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160

Charges comprisesBalconCaveÉtage 3

Face au parc de l'Hôtel de Ville, ce 2 pièces de 47,68 m² se trouve en plein centre de Montmorency, à proximité des commerces, des services et des transports. Situé au 3e étage sur 4, il comprend un séjour de plus de 23 m² ouvert sur un balcon, avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine est indépendante et aménagée. L'entrée dispose de rangements intégrés. La chambre bénéficie également d'une vue dégagée et donne accès à la salle de bains. Les WC sont séparés. Une cave est également incluse dans la location. Les bus du centre-ville permettent de rejoindre les gares d'Enghien-les-Bains, d'Ermont Eaubonne et de Domont, facilitant les déplacements vers Paris. Copropriété de 100 lots - dont 41 lots habitation.

Localisation

Montmorency

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 64 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 7 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 48 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 812 € - 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 812 € à 995 €.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 995 €. 64 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 931 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 812 € à 995 €.

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