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Machault (77) 127 000 € Terrain 578.00 m²

Achat · appartement

Machault (77) 127 000 € Terrain 578.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77133

Le bien en détail

Ce bien de 578 m² est proposé à la vente à Machault (77133). Le prix demandé est de 127 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 219,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Machault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Machault 77133

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 127 000 € Au niveau de la médiane locale (127 000 €).
Prix au m² 220 €/m² 50 €/m² en dessous de la médiane locale (270 €/m²), soit 19 %.
Surface 578 m² 160 m² au-dessus de la médiane locale (418 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 120 000 € - 176 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 000 € à 176 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Machault 77133 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 127 000 €. Au niveau de la médiane locale (127 000 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Machault 77133.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Machault 77133 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 127 000 €, avec un prix au m² médian de 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 000 € à 176 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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