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Maison 325 500 € MACHAULT (77133)
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Achat · maison

Maison 325 500 € MACHAULT (77133)

Laforet Ile-de-France 77133
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 913 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Machault (77133). Le prix demandé est de 325 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 356,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Machault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Machault 77133

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 500 € 149 500 € au-dessus de la médiane locale (176 000 €), soit 85 %.
Prix au m² 357 €/m² 44 €/m² au-dessus de la médiane locale (314 €/m²), soit 14 %.
Surface 913 m² 415 m² au-dessus de la médiane locale (498 m²), soit 83 %.
Fourchette locale 123 500 € - 250 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 500 € à 250 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MachaultToutes les ventes locales

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578 m² · 220 €/m²

€/m² plus bas 127 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Machault 77133 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 500 €. 149 500 € au-dessus de la médiane locale (176 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Machault 77133.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Machault 77133 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 000 €, avec un prix au m² médian de 314 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 500 € à 250 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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