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Machault (77) 105 000 € Terrain 395.00 m²

Achat · appartement

Machault (77) 105 000 € Terrain 395.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77133

Le bien en détail

Ce bien de 395 m² est proposé à la vente à Machault (77133). Le prix demandé est de 105 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 265,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Machault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Machault 77133

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 22 000 € en dessous de la médiane locale (127 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 266 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (270 €/m²), soit 1 %.
Surface 395 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (418 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 113 000 € - 225 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 113 000 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Machault 77133 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 105 000 €. 22 000 € en dessous de la médiane locale (127 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Machault 77133.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Machault 77133 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 127 000 €, avec un prix au m² médian de 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 113 000 € à 225 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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