Achat · appartement
Montreuil (93) 485 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
124 000 € au-dessus de la médiane locale (361 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
7 462 €/m²
2 024 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 438 €/m²), soit 37 %.
Surface
65 m²
Au niveau de la médiane locale (65 m²).
Fourchette locale
237 500 € - 521 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 521 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 516 000 € MONTREUIL (93100)
70 m² · 4 pièces · 7 371 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 516 000 €
Appartement 412 000 € MONTREUIL (93100)
58 m² · 3 pièces · 7 103 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 412 000 €
Appartement à Montreuil (93100)
55 m² · 3 pièces · 7 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (361 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 361 000 €, avec un prix au m² médian de 5 438 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 521 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.